케이뱅크 주택담보대출 금리,한도 잘받기 후기 좋나요?

오늘은 케이뱅크 주택담보대출 금리,한도에 대해서 간단히 포스팅해보겠습니다.

 

인터넷 은행 케이뱅크에서도 주택담보대출 상품을 출시했습니다. 주택담보대출은 자산의 가치를 평가하는 과정이나 대출액의 규모도 상당히 크기 떄문에 신용대출에 비해서 비대면으로 간편하게 적용하기 어려웠습니다. 하지만 아파트 담보대출의 경우는 동별, 층별, 향별로도 시세가 비교적 정확하게 확인하기 쉬워서 비대면 대출이 가능해졌고, 케이뱅크에서도 실행하고 있습니다.

 

케이뱅크 주택담보대출 조건

 

• 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유자
• 1개월 이상 근무한 직장인 또는 소득금액 증명원 발급 가능한 개인사업자
• 당행 내부 심사기준을 충족하는 개인

 

케이뱅크 주택담보대출 한도

 

한도는 최대 10억원까지 대출이 가능합니다. 아파트 소재 지역, 아파트 평가금액, 개인소득/부채 현황에 따라 차등 적용됩니다. 

 

추가로 신규(생활안정) 대출인 경우에는 최대한도가 1억 원으로 제한됩니다.

 

케이뱅크 주택담보대출 금리

 

k뱅크 주택담보대출 금리는 2022년 7월 현재 최저 연 3.55%입니다. 기준 금리는 6개월, 1년, 5년 등 다양하게 나뉘어져 있으며 순수 장기고정 금리는 없습니다. 가산금리는 개인의 신용에 따라 차등 적용되며, 당행 본인 입출금통장으로 건별 50만원 이상 입금 실적이 있는 경우 연 0.5% 우대금리 적용을 받을 수 있습니다. 

 

참고로 대출이 실행된 이후에는 우대금리 항목을 추가할 수 없습니다. 신청 시에 우대금리를 꼭 확인해야 합니다. 연체이자는 최고 연 15%이고, 연체가산이자율은 연 3%입니다. 

 

그리고 k뱅크 주택담보대출은 금리인하를 요구할 수 있습니다. 직장의 변동, 신용점수 상승, 소득 증가 등 본인의 신용상태가 변동된 경우 증빙 자료를 제출하여 금리인하를 요구하시길 바랍니다. 

 

케이뱅크 주택담보대출 신청방법

 

케이뱅크 모바일 어플에서 대출 신청이 가능합니다. 주소와 소득 정보를 입력하면 금리 및 한도 조회를 할 수 있으며, 쉽게 승인 여부 및 제출 서류를 확인하실 수 있습니다. 

 

완벽한 비대면 주택담보대출을 상품은 은행권에서 최초라고 합니다.

 

주담대 대환대출을 이용하려면 인감을 날인한 위임장 및 인감증명서가 필요하고 인감증명서를 발급받기 위해서 주민센터를 방문해야했는데 케이뱅크 주택담보대출은 전자상환 위임장 시스템을 통해서 비대면 인증이 가능하도록 하였습니다.

 

또한 공인인증서 로그인을 통한 소득정보 스크래핑 방식으로 소득증빙 서류를 대체하여 간편하게 금리 및 한도 확인이 가능하다고 합니다.

 

필요서류는 등기권리증과 원천징수영수증 또는 갑근세 원천징수확인서입니다.

 

케이뱅크 주택담보대출 기간,상환방식

 

상환방식은 원리금 균등분할, 원금균등분할 두 가지 중 선택이 가능합니다. 

 

대출기간은 최대 30년까지 가능하며, 5년 단위로 계약 가능합니다. 거치기간은 1년 지정 가능하며, 대출 실행 후 대출기간의 변경은 불가능합니다.

 

케이뱅크 주택담보대출 후기

 

케이뱅크 주담대 후기를 얘기하자면, 가장 좋은 점은 1금융권이나 타 은행권 대비 대출금리가 낮다는 점입니다. 대출심사 또한 간편해서 서류를 제출하면 약 하루 만에 대출심사가 완료됩니다. 대출이 시급한 분들은 빠르게 진행할 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만, 단점도 있습니다. 케이뱅크 주담대 대출은 한정상품이기 때문에 매일 70명씩 선착순으로 선발합니다. 그래서 늦게 신청 하면 제때 대출받기가 어렵습니다.

 

케이뱅크 아파트담보대출 거절사유

 

• 주민등록 또는 전입세대 열람 시 동거인, 전입세대, 외국인 세대원 등이 있거나, 배우자와 세대가 분리된 경우 대출이 어렵습니다.
• 아파트담보대출 신청 중 다른 대출 상품을 실행하거나, 등기부등본 상의 변동이 있으면 아파트담보대출이 중단되거나 취소될 수 있습니다.
• 가압류, 별도 등기, 금지사항 등기, 미등기, 채무자명이 다른 근저당권 설정 및 기타 권리침해가 있는 아파트는 대출이 어려우니, 등기사항을 미리 확인해야 합니다.
• 기존에 보유한 주택담보대출에 특약(추가약정)이 포함되어있고 이를 위반한 경우, 위반이 확인된 날로부터 3년간 모든 주택담보대출이 어렵습니다.
• 또한 '기존주택 처분 조건', '기존주택 보유 인정', '무주택세대의 고가주택 기한 내 전입 의무', '고가주택 임차보증금 반환' 특약을 이행하지 않은 경우는 대출이 어렵습니다.
• 한국부동산원 시세가 없는 아파트(시세가 있더라도 오피스텔 등 건축물관리대장상 아파트가 아닌 경우)
• 배우자가 아닌 제3자와 공동명의인 아파트
• 전원세 계약이 있는 아파트
• 공동명의자 3인 이상의 아파트
• LTV, DTI, DSR 등의 주택대출규제 금액 이상을 신청한 경우
• 생활안정 목적의 주택담보대출을 올해 이미 받은 경우
• 임대사업자이거나 사업장이 휴업 혹은 폐업한 경우
• P2P 대출 등 신용정보원에 등록되지 않은 대출을 받은 경우
• 추가 주택 구입 및 전월세 보증금 반환이 목적인 경우
• 본인 또는 공동명의자가 개명 후 개명 등기를 아직 진행하지 않은 경우
• 신용정보 조회 제한(불가)을 신청한 경우
• 등기권리증 또는 등기필증을 잃어버린 경우
• 기업자금 대출을 위한 대환대출인 경우

케이뱅크 주택담보대출 서류

 

• 본인 소득서류  -직장인, 일용직 : 원천징수영수증, 갑근세 원천징수 확인서, 근로소득자용 소득금액증명원 중 1종
• 개인사업자 : 종합소득세신고자용 소득금액증명원
• 프리랜서 등 : 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증

 

주택관련서류

 

• 등기권리증(공동명의인 경우, 공동명의자 등기권리증 포함)
• ※ 등기필증의 보안스티커는 명의자인 본인(관리자)이 제거하거나, 허락하여 제 3자가 제거할 수 있습니다.
• 세대원 포함 분양권/입주권 서류

 

k뱅크 아파트담보대출 이용시간

 

 한도와 금리 확인, 서류 제출 및 대출 신청은 24시간 365일 가능하며, 서류 검토와 대출금 입금은 평일(공휴일 제외)에만 진행됩니다. 원활한 대출 상품 가입을 위해 일 대출 신청 건수를 제한하고 있습니다. 신청이 마감되면 다음날 다시 신청해야 합니다.

 

이상으로 케이뱅크 주택담보대출,케이뱅크 아파트 담보대출 정보 포스팅 마칩니다.