신한은행 전세자금대출 금리,한도 잘받기 조건 좋네요.

오늘은 신한은행 전세자금대출 조건,금리,한도에 대해서 간단히 포스팅해보겠습니다.

 

신한은행 전세자금대출

 

신한은행에서는 서울보증보험의 보증서를 담보로 전월세자금을 지원하는 모바일 전용 전세자금대출 상품을 운영하고 있습니다. 1금융권이지만 은행 방문 없이 비대면으로 진행가능하다는 장점이 있는 상품입니다.

 

신한은행 전세자금대출 조건

서울보증보험 쏠편한 전세대출은 서울보증보험을 담보로 근로소득자 및 개인사업자의 전세자금을 지원하는 대출상품입니다. 부동산 중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 분 중에서 아래의 요건을 모두 충족하면 대출 자격이 됩니다.

 

• 현재 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인 또는 소득증명원상 소득을 증빙할 수 있는 개인사업자
• 금융비용부담율 40% 이내
• 부부합산 주택 보유수가 없거나 1주택 이내인 분
• 서울보증보험의 적격심사를 통과 할수 있는 분

 

위 조건을 모두 충족하면서 아래의 대출대상 주택 요건에 부합하면 됩니다.

 

• KB시세검색이 가능한 아파트
• 국토교통부 공시 공동주택가격 조회가 가능한 연립 및 다세대 주택
• 압류 및 가압류, 질권설정 등 권리침해가 없는 경우

 

신한은행 전세자금대출 한도

 

서울보증보험 쏠편한 전세대출은 최대 5억원 범위내에서 서울보증보험 보증한도 만큼 대출 신청이 가능합니다. 서울보증보험 전세보증서에 기입되어 있는 금액만큼 대출이 가능하니 서울보증보험 전세보증서 발급시 필요 금액을 명확하게 기재해야 합니다.

 

신한은행 전세자금대출 금리

 

서울보증보험 쏠편한 전세대출의 금리는 기준금리와 가산금리, 그리고 우대금리로 최종 결정됩니다. 기준 금리는 신청시기의 시장금리에 따라 달라지며, 가산금리와 우대금리는 신청인의 신용등급 및 연간소득 등에 따라 차등적용됩니다.

 

2022년 7월 기준 신한은행 전세자금대출 이율은 최저 4% 전후입니다. 참고만 하시고 정확한 내용은 공식홈페이지를 참고하세요.

 

https://oldm.shinhan.com/pages/financialPrdt/loan/loan_list2.jsp?LOAN_TYPE=20

 

위 홈페이지 들어가서 쏠편한 전세대출(서울보증보험) 여기서 금리를 확인하시면 됩니다.

 

신한은행 전세자금대출 기간

 

쏠편한 전세대출 기간은 6개월에서 36개월 이내로 약정활 수 있으며, 임대차 계약서상 계약종료일과 대출만기일은 반드시 일치해야합니다. 현재 남은 전세기간이 6개월 미만이라면 대출 신청이 불가하며, 전세계약기간 연장시 대출기간을 연장할 수 있습니다.

 

• 전세대출 취급시 : 6개월 ~ 36개월
• 전세+월세대출 취급시 : 6개월 ~ 24개월
• 임대차계약서상 계약종료일과 일치 (일단위)
• 신한은행 전세자금대출 연장 : 대출만기 도래시 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 또는 대출금 상환

신한은행 전세자금대출 중도상환수수료

 

중도상환해약금 있음

 

대출기간이 종료되기 전 추가로 원금을 상환할 경우 비용이 발생합니다.

 

• 비용계산: 중도상환금액 X 중도상환해약금률(0.7%) X (대출잔여일수/대출기간)
• 예) 대출받은 후 6개월 뒤, 원금의 일부인 2 백만원을 상환 (만기일시상환, 12개월)
• 2,000,000 X 0.7% X 6개월/12개월 = 7,000 원

 

• 대출을 받은 후 3년이 초과하면 중도상환해약금이 면제되므로, 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정합니다.
• 대출종료일이 3개월도 남지 않은 경우에는 중간에 일부를 갚아도 해약금이 부과되지 않습니다. (대출 잔여기간 3개월 미만인 경우 면제)
• 질권설정 통지비용 : 30,000 원

 

추가사항

대출심사에 시간이 소요됩니다.

 

따라서 대출신청은 자금이 필요한 날짜기준으로 최소 2주(10영업일)전에 신청하셔야 합니다.

 

대출금은 임대인의 계좌로 입금됩니다.

 

사전에 임대인과 협의 부탁 드립니다.

 

대출실행이 제한 될 수 있습니다.

 

대출승인 후 45일을 초과한 경우, 본인의 신용등급 또는 채무상황등에 따라 대출실행이 제한 될 수 있습니다.

 

신한은행 쏠편한 전세대출 정리

 

최근 정부의 대출 규제로 인해 대출정보가 시시각각 변하고 있습니다. 이 글을 보는 시점에 따라 대출상품이 일시중단 될수도 있고 한도 축소가 나타날수도 있으니 블로그 내용은 간단히 참고만 하시고 정확한 내용은 공식홈페이지 참고하시기 바랍니다.

 

이상으로 신한은행 전세자금대출 포스팅 마치겠습니다.